販売されている中古住宅ですが
・一般の売主が販売している中古住宅
・業者が売主のリフォーム済の中古住宅
が一般的に販売されています。
一般が売主の中古住宅の場合ほとんどがリフォームをしていません。築年数が浅ければいいのですが、古い場合はリフォームをしたくなりますね。特に水回り、キッチン、お風呂、洗面所、トイレはしたくなります。あとクロスの張替えと、和室があれば畳の交換。これだけの工事をするとリフォーム代の予算だけでも結構金額がいってしまいます。
最近はお洒落にリフォーム、部材を選びながら自分でもリフォームを楽しむという人ならいいのですが、時間とお金が必要になります。
そこで、不動産業者が中古住宅の買取をしてフルリフォームにして再販売している物件が人気です。
理由は
①すぐに住める。
リフォーム済ですので、引渡し後すぐに住める状態です
②リフォーム済なので住むイメージがわく。
そのまま住めるので、家具・家電などの配置もわかり、生活のイメージができます
③金額がはっきりしている。
自分でリフォームをする場合、業者との打ち合わせをして見積をしてもらいます。
リフォームに慣れていない工務店などに相談すると、金額が高額だったり工事のおさまりが悪く、想像していた仕上がりと違う場合もあります。
④業者が売主なので安心（引渡しの日から２年間に限り契約不適合責任を負います）
当社で取り扱いの高崎市のリフォーム済の中古住宅です。
○外構工事
駐車場拡張工事（1台→2台）、庭木伐根、庭・駐車場砕石敷き込み、外壁塗装
○屋内工事
キッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、フローリング重貼、クロス張替、畳表替、襖・障子張替、照明交換、シューズボックス交換、一部間取り変更、火災警報器設置、カラーTVドアホン設置、内装ドア交換、玄関ドア交換、ハウスクリーニング
○その他工事
防蟻工事（施工後５年保証）
イオンモール高崎まで1.8km（車3分）、とりせん菅谷店まで1.1km（徒歩14分・車2分）、セブンイレブン稲荷台町店まで500m（徒歩7分・車1分）です。普段のお買い物はもちろん、夜間の急な買い出しにも便利です。休日にはご家族揃ってショッピングも楽しめます。
〔広々3LDK〕20.5帖のLDKが魅力的。おしゃれな畳スペースを造作。キッチンはママに嬉しい対面式に変更してあります。浴室はパパも足を伸ばせる1坪サイズに拡張。
〔お庭〕もともとあった松や紅葉、庭石を活かし、和風な雰囲気を残したお庭です。LDKから見えるお庭を眺めて、ホッと一息しませんか。
価格 1,479万円
〇外構工事
駐車拡張（1台→並列2台）外壁塗装、庭木抜根、砕石敷き込み
〇屋内工事
間取り変更（1階西側、2階東側和室→洋室）、水廻り新品交換（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）、玄関交換、フローリング張替え、クロス張替え、建具交換、照明交換、カラーTVドアホン設置、ハウスクリーニング
〇その他工事
防蟻工事（施工後５年保証）
とりせん石原町店まで1.5km（徒歩19分、車3分）、セブンイレブン高崎石原町店まで160m（徒歩2分）です。普段のお買い物にも便利ですし、コンビニが近いので急な買い出しにも安心です。
JR高崎駅まで2.6km（車5分）、JR南高崎駅まで2.5km（車4分）、国道17号線まで2.1km（車4分）です。通勤やお出かけに便利な立地。高崎駅には高島屋様やOPA様等の商業施設も充実しているので、ショッピングも楽しめますよ。
水回り（キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台）交換、間取り変更、フローリングやクロスの貼替え等、充実のリフォーム内容です。浴室も嬉しい1坪サイズに変更を行ったので、足を伸ばしてゆったり浸かれますよ。
価格 1,249万円
上記物件は
当社ですと仲介手数料無料になります。
通常ですと
高崎市稲荷台町1479万円で仲介手数料が554,100円
高崎市石原町1249万円で仲介手数料が478,200円
これが当社ですと無料です！
いつでもご案内できますのでお気軽にお問合せください。
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