求人募集　高崎不動産の仕事内容

5月末日で営業の米田君が退職いたしました。約2年間働いてくださいました。そこで、営業募集とも思ったのですが、今回はパート・アルバイトを募集しています。インディードに掲載し、何人かの方とこれから面接をさせていただきます。不動産業にご興味のある方にどんな仕事をするの？と思われるでしょうし、お客様も不動産屋って普段どういう事してるの？って思われているでしょうから、不動産の仕事内容のお話をさせていただきます。

高崎不動産のお仕事
1. 物件入力
2. 物件調査
まとめ

高崎不動産のお仕事

高崎不動産では、私、代表の喜多本とパートの野原さんの2人になります。5月末日まで営業の米田君がいましたが退職いたしました。最初は営業募集と考えたのですが、営業職はどこも募集していて人が集まらないそうです。インディードを見てもすごい数の会社が募集をしています。不動産営業って人気ないんですね。当社みたいな小さい会社ですと中々問い合わせも無いと思ったので、今回はパート・アルバイトの募集にいたしました。

高崎不動産でのお客様からのお問合せは、ほとんどがホームぺージからの電話、メール、LINEなどにお問合せが来ます。そのお問合せを頂くために、毎日物件入力をしています。ブログやツイッターもいたします。（ブログやツイッターは私がしています）入力作業は地味な仕事ですが、当社にとっては大事なお仕事です。その入力作業をパートの方に毎日していただきます。今はパートの野原さんにしていただいておりますが、以前は営業の米田君も時間があればしていたので、今はその入力作業が追い付かない状態です。

パートさんアルバイトさんのお仕事内容ですが

物件入力

①レインズで本日の新着物件の確認

　不動産業者間で売り物件の情報を共有するネット上で閲覧できる「レインズ」と言うものがあります。朝、出社しましたらレインズを見ていただき、新しい物件情報がありましたら、その不動産会社に電話をして資料を貰います。その資料を見て物件入力をいたします。

②FAX、メールで建売会社からの値下げ、成約物件の確認

建売会社からは、メール、FAXで物件情報が届きます。その内容を見て、新しい物件の情報、値下げや成約物件を確認し物件入力をします。

③物件入力

　物件入力はアットドリームという不動産専用ソフトを使います。　↓

　物件入力は慣れると誰でも簡単にできますよ～。

区画図はイラストレーターというソフトを使います。

↓こんなロゴのソフトです。

下の図の区画図も慣れれば簡単にできるようになります。
52歳の私が簡単にできますのでご安心ください。

私が一番長く使用していますが・・・すでに野原さんの方が早いです。

本来教えてあげるほうですが、今は教えてもらっています。

新築や中古などはルームドローというソフトで間取りを作成します。

こちらは慣れるまでに時間がかかるかもしれません。

間取作成も野原さんに負けています。負けているというより

私の方が時間がかかるのでやってないです。一切お願いしています。

④物件の写真を撮る

写真はほとんど米田君がしていましたが、最近は写真を撮りに行くことも

できませんでしたので人が増えれば行っていきたいと思っています。

一眼レフを使います　↓

写真の綺麗さで物件がすごく良く見えますので
極力晴れてる時しか撮影はいたしません。

建物に関してはシータも使います　↓
このシータを使えば、360度写真が回転して家の中が
360度見渡せるんですね。

現在、高崎不動産で物件入力してある物件数は
高崎市（旧高崎市・旧群馬町・旧箕郷町・一部旧吉井町・一部旧榛名町・他）で

・売土地　　　　　　　　　414件

・一戸建て（新築・中古）　295件

・マンション　　　　　　　 43件

・事業用物件　　　　　　　　4件

です。この物件を月に1回物件確認を致します。

⑤物件確認

物件確認とは、売れてしまった物件、売り止めになった物件を
確認して消していく作業です。不動産会社様へ物件確認の用紙を
一斉FAX送信をいたします。
そのFAXした送信用紙に成約済、売り止め、値下げなど書いてい
ただき送り返していただきます。
その用紙を見て、物件を消したり、値下げしたりしていく作業に
なります。

以上が物件入力の作業工程になります。
その他、ポータルサイトのSUUMOやアットホームの入力が少し
だけあります。